テーマ:不動産

昼下がりの営業日記11/22

営業Kがお客さんを案内したり、外回りに出るときの必需品。 左から ・メジャー (お客様と必ず共同作業で部屋の寸法を測るところが大切。) ・ドア・ストッパー (異性のお客様と二人きりになるような状況では欠かせません。) ・キティーちゃんストラップ付き携帯電話 (似合わねーと言ってるのは誰だ。) ・方位磁石 (建物の向…
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大変静かな営業日記 11/19

今日の午後は大変に静かであります。 売買部門の方からは爪を切る音なんて聞こえてきています。 それもそのはず、いつも非常にうるさいとても元気な姉御Yポンが研修に行って不在だからですな。(笑) それにしても、先日のYぽんのおっぱっぴーの書き込みであるけど、それが流行語大賞にノミネートされていることをニュースを知ってびっくり。何せKは年…
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”租”と”售” 

もうだいぶ前のことだけど、台湾の話を書きますね。 http://lets.at.webry.info/200706/article_5.html おみやげ話を書こうと思いつつ忙しさにかまけて、もう2007年も終わりが近づいてしまった次第。Yポンなどは台湾など100万光年彼方の記憶になってしまってるみたい。 一番印象的だった…
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アパートの外壁工事始まります

当社が管理させていただいているアパート、築十数年たっているものが多く、外壁塗装の時期を迎えております。Yポンが隔週で行かせてもらっている賃貸の研修でも、アパートのメンテナンスについて、大事な事のひとつとして学習中であります。だいぶ、新しいアパートも建ってきて、築年数のたった物件もがんばらなくてはなりません。そこで、当社の管理物件をリニュ…
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レッツなお仕事スタートします。

「レッツな日々」でいろいろ書いてきましたが、何となくYポンとの間で不文律ができあがっていました。 それは、「レッツな日々」に商売を持ち込まないということ。 しかし、会社員として自分の会社の利益を追求しないということは非常にまずいわけであります。 ということで、不動産屋の仕事を前面に出した”レッツなお仕事!”を本日スタートさせます。…
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見習いH改め営業Kの営業日記 10/31

今日で10月も終わり早いものである。 風邪で大変に迷惑をYねえちゃん始め、会社の同士に迷惑をかけてたけれど何とか復活。 予想通り昔勉強していた民法だけはとれたものの、手つかずだったそれ以外の分野で見事に玉砕しました。いとあはれ.....。 小学生以来の気が乗ったときに思い切り勉強するという「ビッグウェーブ式」学習スタイルは、四択の…
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相棒玉砕、宅建試験のこと

相棒H改め、相棒Kは、先週日曜、見事に宅建試験に落ちたらしい・・・。 そして、風邪までうつされてしまい、Yネェとしてもかける言葉もありません(涙) まあ、来年があるさ・・・ Yポンは、宅建こと、宅地取引主任者試験を、いまから、約20年前に受けました。 受けたきっかけを、日曜日の今日、しみじみ思い出しております。 船橋の某会社で…
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一年ぶりの研修で、決意新た!!です。

ERAの加盟店の当社、社長様の命令により、 隔週月曜日12月いっぱい、研修に行くことになったYポンです。 ただでさえ、脳内活力の衰え始めた私め、どうなることやら・・・。 北総線で、印西牧の原から、東日本橋まで。 普段電車に乗ったことのないYポンには、こたえます。 毎朝、電車3本を乗り継いで学校に通う我息子に、ちょっぴりの敬意を…
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休日出勤日記 10/24

月曜日にY姉さんが賃貸営業の研修に行き、当ブログが俎上にあげられたところ、HとかYとかの略語はヒワイなのではという指摘を同じ研修を受けている男性から受けたらしい。(笑) まったくオヤジはしょうがねえなあ。(笑) まったく考えもしなかった指摘であるが、朝令暮改のHはその助言をありがたく受け止め、読者にあらぬ連想をさせないためにここで、…
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Hの休日受験日記 10/21

このブログを開いてみたら姉御が書き込んでいるではないか。 ということで書き込み。Yポンの勤勉さを日頃から見ているので相棒としては手が抜けない。 今日は全国的に宅地建物取引主任者の試験日であり、新米Hも今回受験と相成った。それから帰ってきての書き込みである。ちなみにY姉ちゃんは取引主任者である。 ただでさえ空気頭のHのことである。2…
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夏休み突入です!!!

勝手ながら、Yポンこと不動産屋の一従業員の私は、明日12日から19日まで夏休みとさせていただきます。昔から不動産屋さんの年末年始とお盆休みは長いけれど、それにあやかれて私、うれしい。そして、かねてから言っていたBIGHOPの従業員さんたちが複数入居を決めてくださったこともうれしい。これでYポンもあの巨大プロジェクトに砂の粒ほど参加できた…
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見習いHの休日日記7/18

本日は我が社は定休日なのである。 10日ぶりの更新になるけれど、休みの日ぐらいしか更新できないほど忙殺されている状況である。 というのも、賃貸管理ソフトの入れ替えに突入したからだ。 ということで、以後、このブログのH書き込みはグチと弱音に当分なりますのでよろしくお願いいたします。 (会社に泊まり込みたいH)
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見習いHのひるめし日記7/6

というわけで、Yねえに渡された680円を握りしめてお隣さんである京城苑で限定デジカルビ定食のひるめしとなったのである。(先日の書き込みでYポンが予告していた日は定休日だった。orz) 少数精鋭(笑)の我が社のこと、店を閉めて昼食というわけにはいかないので、当然”一人焼肉”である。Yねえは一人焼肉なんてとんでもとんでもないと顔をぶるぶる…
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焼き肉京城苑さん!!応援してます!

そろそろ、梅雨空に戻るそうですが、本当に暑いです。そんな中、356沿いのファミリーマートの裏に新しく駐車場の管理物件が増えたので(オーナー様ありがとう)、相棒Hが、ナンバープレートを付けに行ってくれました。ただでさえ、汗かきで暑がりの彼は、頭の中がクールクルになるくらい暑かったそうです。ごめんね、冷え性の私なのに、冷房のなかでのうのうと…
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野菜広場陽だまりと自然食友和亭で餅つき大会!

印西市大森の野菜広場陽だまりと自然食友和亭で、6月23日24日と、オープン大感謝祭が、開催されている。もちろんYポンも、行ってきたぞ!!炎天下の中、店長さんやオーナーさんやお客さんたちが餅つきをしてくれた。小さな子供たちもかけ声とともに杵をふるった。そして、日陰で待っていたYポンはそれを試食するという幸運に恵まれ、きなこを口の周りにつけ…
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「何事も経験」を経験してきました

相棒Hが、しきりに書いてくれていた、Yポンの未体験ゾーン「飛行機」&「海外旅行」を経験してきました。 《飛行機編》  機内に足を踏み入れたYポンは、スチュワーデスさんの前の席に座りました。「スチュワーデス」という響きにも慣れずついつい「ウエイトレス」さんとか、「看護婦」さんと言ってしまいそうなYポン。与えられた枕を抱きしめて、い…
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帰ってきた営業日記6/20

おかげさまで、多少ヨレヨレになりながらも、無事生還することが出来ました。 このブログも続けられそうです。(笑) なんて書くと、何と大仰なと思われる方もおられるだろうが、初めての海外旅行から帰って来たのならば真面目にそのような感想をきっとお持ちになるはずである。何でこんな事を書くかと言えば、航空機搭乗初体験のYねえを抱えて我々一行は出…
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見習いHの営業日記6/16

突然ですが、明日より我が社は海外研修となります。 6月17日日曜日から6月20日水曜日まで休業となりますので、こちらへのお問い合わせはEメールもしくはFAXにてお願いいたします。なんて書くとブログではなくて業務連絡になってしまうので、少し書かねばなるまい。 行き先はとりあえず秘密にしとこうと思うが、先日来日された大変に日本語に堪能な…
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見習いHの営業日記6/14

火曜日から始めた我が社のホームページのトップページのリニューアルがようやく本日完了。 不動産屋はある意味で情報発信力が命なので、今やインターネットは大切な商売道具である。当然、不動産屋をーターゲットに林立しているホームページ制作企業からひっきりなしにセールスの電話やらダイレクトメールが来たりする。 サンプルを見てみると、なるほどプロ…
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356号沿いもにぎわってきたぞ!!!

たまに利用していたBig-Aが、本日(6/9)リニューアルオープンした。Hが、黒山の人だかりというものだから、うずうず野次馬虫が騒いでしまった。なけなしの5千円札とビニール袋をスカートのポケットにしまって、全速力で走ること50M、黒山とまではいかないが、そこそこ集まったお客さんにまぎれて店内へ。レッツの制服のまま、500円の焼きそばUF…
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本日定休日営業日記 6/6

コーヒー好きの方は是非、当社に来店していただきたいわけである。 なぜなら、生のコーヒー豆を焙煎するところから始めるコーヒーマシーンを設置しているからである。 Hが入社初日にこのかぐわしきコーヒーの香りをかいだ上に、指導してくれた大師匠に、「飲み放題だからね。」と告げられて、コーヒー好きのHはがんばらなくてはという闘志に湧いたものであ…
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本日定休日営業日記 5/23

 Yねえと共通でいつも携帯している不動産屋の七つ道具がある。  その中の一つが、ドア・ストッパーである。100円ショップで購入できる品物であるが、それが我々の業界では非常に大切だったりする。  住まいを求めるお客さんはそれはたくさんいるわけで、実際に物件の見学を希望されるお客様も日々いらっしゃるわけである。お客様に見学を希望されれば…
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激辛営業日記5/21

新米Hには思わずこれは”たまらん!”ってモノがいくつかある。 猫の肉球、ワンコのお手に子犬のオマケみたいなしっぽ、女性の涙に冷え冷えの生ビール。 それらに比肩してたまらんのが激辛料理である。 朝食にキムチは欠かせないし(一応接客業であるから無念にも少ししか食べられないが)、タバスコ、七味唐辛子、チリソースに豆板醤、コチジュンなどは…
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根性の営業日記5/15

 今日は朝からお客様の契約更新通知の作業に着手することにする。賃貸管理担当として大切な仕事の一つは契約の更新作業。この業界は居住用物件に関しては大体2年ごとに賃貸借契約の更新という慣習がある。もちろん更新料なしを売り物にしている物件もあるし、URの賃貸物件はそもそも更新契約がない。ちなみに駐車場契約と当社が現在推し進めているレンタルボッ…
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根性の営業日記 5/14

 ”レッツの日々”という入れ物は作ってはみたものの、実際は”Yぽん”こと私の師匠であるYねえが孤軍奮闘書きこんできたこのブログ。今日、当社のホームページをかなりいじったのを機に遅ればせながらなぜか”キャシャーンがやらねば誰がやる”という気持ちになり、”成せば成る。ナセルはアラブの大統領。”とわけの分からない言葉を脳裏に浮かべつつ書きこん…
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印西市にブックオフを呼ぼう!

昼休みです。私、その昔、ドラゴンボールを42巻、こち亀を百四十数巻、三丁目の夕日全巻を集めるため、見つけた中古本屋さんには、必ずおじゃましていました。それはそれなりに、充実した日々を送っておりました。そして、今は、何を集めていいか分からず、ちょっと寂しい日々です。でも、相変わらず、中古本やは、大好きで、今年も元旦から、16号沿いの、小室…
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印西市の不動産のレッツです

とりあえず今日からスタートしようと思います。 なにを書くかはいっぱいありすぎて何がいいのか分かりませんが、不動産屋の仕事がどういうものかとか、印西市の情報だとか書いていけたらいいなあと思っています。 忙しいと更新できなかったりするかもしれませんが、よろしくお願いします。 見習社員H
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